Coordonatorul local

Asociaţia de proprietari

MDRL

1.         identifică blocurile de locuinţe construite după proiecte elaborate în perioada 1950 – 1990

2.         completează fişele tehnice pentru fiecare bloc de locuinţe identificat (Anexa 1 la normele metodologice)

3.         inventariază blocurile de locuinţe identificate pe cartiere / cvartale / puncte termice

4.         grupează blocurile de locuinţe inventariate după regimuri de înălţime E – până la P+4 etaje inclusiv şi respectiv, peste P+4 etaje

5.         pune la dispoziţia Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei informaţiile din baza de date

Coordonatorul local

Asociaţia de proprietari

MDRL

1.     înştiinţează asociaţiile de proprietari cu privire la posibilitatea de înscriere în Programul local şi transmite contractul de mandat semnat de coordonatorul local

2.     preşedintele fiecărei asociaţii de proprietari notificate afişează la avizierul asociaţiei, înştiinţarea şi proiectul contractului de mandat

3.     preşedintele convoacă, în condiţiile legii, adunarea generală a proprietarilor

4.     adunarea generală a proprietarilor hotărăşte, cu acordul majorităţii membrilor asociaţiei, înscrierea în Programul local şi semnarea contractului trimis de coordonatorul local

Coordonatorul local

Asociaţia de proprietari

MDRL

3. centralizează solicitările asociaţiilor de proprietari

4. întocmeşte Programul local pe care îl supune aprobării consiliului local

1.         preşedintele asociaţiei, în baza mandatului şi a hotărârii adunării generale, semnează contractul de mandat

2.         preşedintele asociaţiei solicită în scris coordonatorului local înscrierea în Programul local – solicitarea este însoţită de : contractul de mandat semnat, hotărârea privind înscrierea în Programul local şi lista proprietarilor din imobil (Anexele 5 şi 6 la normele metodologice)

5.     fundamentează şi prezintă Ministerului Finanţelor Publice propunerile pentru includerea în proiectul bugetului de stat a sumei necesare pentru finanţarea executării lucrărilor de investiţie

Coordonatorul local

Asociaţia de proprietari

MDRL

1.     atribuie printr-un contract de servicii efectuarea de către un expert tehnic a următoarelor servicii: expertiza tehnică, auditul energetic, întocmirea documentaţiei de avizare, întocmirea proiectului tehnic de execuţie, elaborarea caietului de sarcini pentru executarea lucrărilor de intervenţie (Anexele 7, 8, şi 9 la normele metodologice)

2.     supune aprobării consiliului local, indicatorii tehnico – economici pentru fiecare obiectiv  în parte.

3.     completează actul adiţional la contractul de mandat cu informaţii referitoare la valoarea lucrării, durata de execuţie şi sumele aferente cotelor ce revin asociaţiei de proprietari, autorităţi locale şi MDRL

4.     notifică asociaţia de proprietari cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico – economici şi transmite acesteia actul adiţional semnat în două exemplare (Anexa 10 la normele metodologice)

    8.  emite autorizaţia de construcţie

    9.  întocmeşte şi verifică proiectul tehnic

         şi detaliile de execuţie

  10.  elaborează caietul de sarcini pentru

         atribuirea contractului de execuţie    

5.     preşedintele asociaţiei afişează la avizierul asociaţiei notificarea şi proiectul actului adiţional la contractul de mandat şi convoacă adunarea generală

6.     adunarea generală hotărăşte, cu acordul majorităţii proprietarilor, semnarea actului adiţional şi stabileşte cota de participare a fiecărui proprietar

7.     preşedintele asociaţiei transmite coordonatorului local, în cel mult 30 de zile lucrătoare de la data primirii notificării, actul adiţional semnat însoţit de hotărârea adunării generale (Anexa 11 la normele metodologice)

Coordonatorul local

Asociaţia de proprietari

MDRL

1.     contractează lucrările de intervenţie

2.     verifică documentele de plată, întocmeşte decontul justificativ lunar

3.     solicită MDRL şi asociaţiei de proprietari, în baza decontului justificativ lunar, virarea cotelor părţi ce le revin, în condiţiile legii, pentru plata lucrărilor executate

4.     efectuează plata, conform decontului justificativ lunar, în contul contractorului, pentru execuţia lucrărilor de intervenţie

5.     asigură luarea măsurilor tehnico – organizatorice şi financiare care îi revin pentru continuarea lucrărilor conform graficului de execuţie stabilit

6.     urmăreşte şi verifică executarea lucrărilor de intervenţie prin diriginţii de şantier autorizaţi.

5. vizează lunar din fondul de reparaţii al asociaţiei în contul special al coordonatorului local suma de plată ce îi revine, conform legii, din decontul justificativ

6. asigură luarea măsurilor tehnico – organizatorice şi financiare care îi revin pentru continuarea lucrărilor conform graficului de execuţie stabilit

Coordonatorul local

Asociaţia de proprietari

MDRL

1.       organizează recepţia lucrărilor de intervenţie

2.       pune la dispoziţia asociaţiei de proprietari certificatul de performanţă energetică cu evidenţierea consumului anual specific pentru încălzire al blocului – organizează recepţia finală, după expirarea perioadei de garanţie de bună execuţie de 3 ani

1.       participă la recepţia lucrărilor de intervenţie

3.       participă la recepţia finală, după

expirarea perioadei de garanţie de

bună execuţie de 3 ani  

4.       centralizează şi cuantifică, prin INCERC, efectele economiei de energie asupra mediului